Kho phân tích

Phân tích & cập nhật Palm River

Dữ kiện được kiểm chứng, tách bạch "đã có văn bản" và "đang chờ công bố" — cách PaceLand làm thông tin cho một dự án đang trong giai đoạn trước mở bán.

Không gian nội thất căn hộ mẫu — tham chiếu cho phân khúc căn hộ cho thuê khu An Phú, TP. Thủ Đức

Cập nhật 16/07/2026

Cho thuê căn hộ khu An Phú: giá thuê thực tế và cách tự tính dòng tiền

Giá thuê căn hộ khu Đông 6–45 triệu/tháng tùy phân khúc; 2PN cao cấp Thảo Điền 15–35 triệu. Cách tự tính tỷ suất thay vì tin con số môi giới đưa.

Bản đồ hạ tầng kết nối khu Đông TP.HCM: nút giao An Phú, cao tốc Long Thành, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành

Cập nhật 16/07/2026

Hạ tầng khu Đông TP.HCM 2026: cái nào đã chạy, cái nào còn trên giấy

Nút giao An Phú: cầu N2 thông 30/12/2025, hầm HC1-02 thông 02/02/2026. Khu TDTT Rạch Chiếc 186ha khởi công 15/01/2026. Trạng thái thật từng công trình.

Ảnh flycam ga metro Bình Trưng và tuyến đường sắt chạy sát khu đô thị Palm City, An Phú, TP. Thủ Đức

Cập nhật 16/07/2026

Ga Bình Trưng và tuyến Thủ Thiêm – Long Thành: TOD thật hay lời hứa?

Tuyến Thủ Thiêm – Long Thành dài ~47,7km, 18 ga. Ga Bình Trưng nằm trong 14 ga xây trước và được yêu cầu quy hoạch TOD. Ý nghĩa thật với người mua nhà.

Lễ khởi công dự án — mốc pháp lý quan trọng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai

Cập nhật 16/07/2026

Mua nhà hình thành trong tương lai: 7 giấy tờ phải xem trước khi ký

Danh sách kiểm tra pháp lý khi mua căn hộ chưa bàn giao: quy hoạch 1/500, văn bản đủ điều kiện bán, bảo lãnh ngân hàng, hợp đồng mua bán mẫu.

Hồ bơi và khu vui chơi tại Palm Heights — phân khu đã bàn giao và vận hành trong khu đô thị Palm City

Cập nhật 16/07/2026

Palm River và Palm Heights: khác nhau chỗ nào trong cùng một khu đô thị

Palm Heights đã bàn giao, ở được ngay, chuẩn cũ hơn. Palm River mới khởi công 06/2026, ven sông, chuẩn resort. So sánh trung thực để chọn theo bài toán của mình.

Phối cảnh các tháp căn hộ Palm River ven sông Giồng Ông Tố

Cập nhật 15/07/2026

Chủ đầu tư Palm River là ai? Đọc đúng ba lớp thông tin

Chủ đầu tư pháp lý là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc; nhà phát triển Hướng Việt Holdings (The Hallmark, The Metropole); tổng thầu FECON. Cách tự kiểm chứng.

Phối cảnh công viên bờ sông dự án Palm River lúc hoàng hôn

Cập nhật 15/07/2026

Có nên mua Palm River? 5 câu hỏi nên tự trả lời trước khi gặp bất kỳ môi giới nào

Không có câu trả lời chung cho "có nên mua Palm River". Có 5 câu nên tự trả lời: bài toán của bạn, sức chịu dòng tiền, ngưỡng pháp lý, ai cấp thông tin.

Phối cảnh 4 tháp căn hộ Palm River bên sông Giồng Ông Tố về đêm

Cập nhật 15/07/2026

Giá bán Palm River 2026: khoảng giá dự kiến & cách đọc con số

Palm River chưa công bố bảng giá chính thức. Khoảng giá dự kiến: Studio ~6–9 tỷ, 2PN ~11–20 tỷ, 3PN ~16–22 tỷ. Chuẩn bị ngân sách trước mở bán Q3/2026.

Phối cảnh sky garden với tầm nhìn sông tại Palm River

Cập nhật 15/07/2026

Người nước ngoài mua Palm River: room, thời hạn và những điều cần biết

Palm River có room sở hữu nước ngoài tối đa 30%, thời hạn 50 năm theo quy định. Vì sao An Phú là khu được khách nước ngoài chọn: trường quốc tế TAS, AIH, BIS, metro TOD.

Toàn cảnh khu đô thị Palm City bên sông Giồng Ông Tố

Cập nhật 15/07/2026

Palm City An Phú — khu đô thị 30ha đã vận hành, nơi Palm River tọa lạc

Khu đô thị hơn 30ha tại An Phú, TP. Thủ Đức: Palm Residence, Palm Heights đã vận hành, trường TAS nội khu, công viên ven sông. Palm River là phân khu mới.

Lễ khởi công dự án Palm City — Palm River ngày 16/06/2026

Cập nhật 15/07/2026

Tiến độ Palm River — nhật ký công trường cập nhật

Cập nhật tiến độ Palm River từ công trường: động thổ 16/06/2026 với tổng thầu FECON, đang thi công cọc 4 tháp. Mốc pháp lý đã có và đang chờ. PaceLand cập nhật hằng tuần.

Bản đồ vị trí Palm River trong khu đô thị Palm City, An Phú, TP. Thủ Đức

Cập nhật 15/07/2026

Vị trí Palm River: tọa độ TOD ven sông của khu Đông

Palm River nằm trong KĐT Palm City, đường Song Hành, An Phú, TP. Thủ Đức — 2,7km mặt sông Giồng Ông Tố, ga metro Bình Trưng ~1 phút, Quận 1 ~10–12 phút, cao tốc ~3 phút.